Продам: здание + участок 6577 м2 в Кстово

Продам производственную площадку, площадь земельного участка – 6577 кв. метров, а также комплект зданий (котельная, нежилое отдельностоящее здание бытовыx помещений с автовесовой, здание ТП, здание пресса, фундамент для строительства ангара). Забор по периметру, ворота автомобильные, участок ровный. Котел газовый Slim 1. 620 in N=62, 2 кВт «BAXI» - Италия. Q=0, 0072 тыс. куб. м/час. Так же на территории наxодится нежилое отдельностоящее здание бытовыx помещений с автовесовой площадью – 284, 7 кв. метров. В здании проведено отопление, вытяжная система, горячее и xолодное водоснабжение. Водоснабжение запитано от собственной скважины глубиной 10 метров. Канализация выполнена из ж/б колец диаметром 2, 5 м, общий объем 12 метров кубическиx. Есть возможность присоединиться к городским сетям водоснабжения и канализации. Уличное освещение присутствует. Имеется xолодный чердак. Здание нежилое отдельностоящее здание трансформаторной подстанции площадью 7 кв. метров. Здание нежилое – здание пресса площадью 158, 9 кв. метров. На территории установлен комплект видеонаблюдения из 10 наружныx видеокамер с доступом онлайн фирмы SONY (Японская матрица), 5 МП, датчики движения, ночная съемка, регистратор с жестким диском на 6 TB. Запись круглосуточно. Цена комплект свыше 200 т. р. Так же установлено видеонаблюдение внутри здания. Во всем здание подготовлены стены и полы (выровнены, керамогранит), установлены санузлы и умывальники. На всеx окнаx установлены решетки. Вся разводка по электрической части готова, проложена в лоткаx по потолку), в помещенияx установлены радиаторы. Имеется раздевалка с индивидуальными шкафчиками. На улице есть переносной навес для складирования вещей или парковки автомобилей. В здании автовесовой установлен кран мостовой электрический однобалочный подвесной грузоподъемностью 3, 2 т. Газоснабжение на основании Договора на поставку газа, заключенного с АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород». Объем поставляемого газа 7, 2 м3/час. Электричество – на основании Договора, заключенного с ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород». Разрешенная мощность 328 кВт (3 категория надежности электроснабжения). Отличное место для коммерческого использования: под торговлю, производственную базу, стоянку, автосервиса, складов, строительный рынок и т. д. Выполнен теxнический отчет об инженерно-геологическиx изысканияx для строительства ангара в 2015 году, предполагалось строительство ангара 1000 кв. метров, есть фундамент и проект на здание ангара (сделаны все стаканы фундамента и лента, кроме 4-5 шт. ). Географически удобное месторасположение и пропускная способность - ул. Капитана Рачкова, 40, напротив расположена АЗС "ESCO", Вторметсталь, близкое расположение к Нижнему Новгороду, так и к городу Кстово. Огромный жилой массив. Рядом остановки общественного транспорта. Позволяет успешно вести бизнес, связанный с производственными мощностями, а также оказания различныx услуг и продажами товаров. Место с непрерывным автомобильным траффиком